Магазин готовых квартир

Инвестиции в недвижимость

Реконструкция квартир с последующей продажей

Доходность от 25% до 40% годовых

Срок проекта 4-8 месяцев

Инвестор является собственником квартиры

Кац Андрей

+79262945987

В рамках действующего бизнеса мы ищем партнеров для увеличения количества реализуемых проектов


Наша команда в цифрах

2850м2

площадь выполненных нами обьектов

59 

выполненных проектов

830 млн рублей

Проданно нами недвижимости

32%

Средняя доходность у наших инвесторов

4 месяца

Средний срок проекта

130 млн рублей

Стоимость объектов в работе

Скачать презентацию

Сайт для покупателей квартир

Магазин готовых квартир

Magnifique

www.магазин-квартир.рус

www.магазин-квартир.рус

НЕКОТОРЫЕ НАШИ ПРОЕКТЫ
Все проекты реальны и подтверждены документами

Москва, 1-х комнатная квартира м.Дмитровская ЖК Савеловский Сити 55 метров

Сумма основных инвестиций 15 900 000

Затраты на ремонт 4 100 000

Продана за 24 000 000

Срок проекта 7 месяцев

Прибыль инвестора 3 200 000

Доходность 30 % годовых

Москва, 1-х комнатная квартира м. Тверская  44м2

Сумма основных инвестиций 19 800 000

Затраты на ремонт  4 200 000

Продана за  29 200 000

Срок проекта 7 месяца

Прибыль инвестора 4 500 000

Доходность 35 % годовых

Москва, 2-х комнатная квартира м.Хорошевская ЖК Биг Тайм 60 м2

Сумма основных инвестиций 17 500 000

Затраты на ремонт 3 700 000

Продана за 25 800 000

Срок проекта 6 месяца

Прибыль инвестора 3 400 000

Доходность 34 % годовых

Москва, 2-х комнатная квартира м.Дмитровская

Сумма основных инвестиций 17 200 000

Затраты на ремонт 4 300 000

Продана за 17 000 000

Срок проекта 6 месяца

Прибыль инвестора 4 300 000

Доходность 43 % годовых

Москва, 1-х комнатная квартира 36 м2 ЖК Биг Тайм

Сумма основных инвестиций 12 000 000

Затраты на ремонт 2 200 000

Продана за 17 000 000

Срок проекта 5 месяца

Прибыль инвестора 1 900 000

Доходность 34 % годовых

Москва, 2-х комнатная квартира м.Площадь Ильича ЖК Символ

Сумма основных инвестиций 17 000 000

Затраты на ремонт 3 900 000

Продана за 25 000 000

Срок проекта 8 месяцев

Прибыль инвестора 3 450 000

Доходность 27 % годовых

Преимущества

Высокая доходность

Прибыль инвестора от 20% годовых

Короткие сроки проекта

Срок проекта 3-6 месяцев

Инвестиции застрахованны

Титульное страхование

Минимальные риски

Вы являетесь собственником квартиры

Не требует затрат времени

Мы полностью ведем проект от начала и до конца

Простая схема работы

Мы зарабатываем только на прибыли

Все условия просты и понятны.

ПОЧЕМУ МЫ?

Гарантия

Возможно заключить договор титульного страхования  (страховка от мошенничества и потери права собственности)

Доход

Доходность 20-40 % годовых, при гарантия сравнимых с банковских вкладом

Честно

Мы работаем только от доли в прибыли 

Наша прибыль составляет 40% от общей прибыли проекта

В случае задержки проекта более 4 месяцев доля нашей компании снижается на 5 % ежемесячно


Быстро

Срок выполнения проекта 3-6 месяцев

Мы верим в свой бизнес

Часть проектов мы делаем на свои деньги

Подтверждение

Все данные подтверждены документально

КАК МЫ РАБОТАЕМ

01

Подбираем объект под ваш бюджет

02

Проводим юридическую проверку, заключаем договор титульного страхования 

03

Организовываем сделку купли-продажи 

04

Оплата первый части ремонта

05

Оплата второй части ремонта

06

Поиск покупателя, организация продажи

Заявка

Ваше имя
Ваш номер телефона *
Ваши вопросы

Кац Андрей

+7 926 294 59 87

Сколько лет на рынке?

Мы занимаемся реконструкцией квартир и строительством домов более 6 лет. 

Можете ли дать гарантии?

Вы являетесь собственником приобретаемой квартиры

Все наши объекты реальны и можем подтвердить доходность и сроки документально

Помимо работы с инвесторами мы используем свои деньги

Почему мы?

У нас огромный опыт по поиску недвижимости и снижению цены без риелторов

Мы знаем как надо сделать квартиру чтобы она продалась быстро и дорого

Мы зарабатываем только с прибыли по завершению проекта 

На рынке недвижимости кризис

Сроки проекта 3-4 месяца, цены за этот период практически не меняются

Существует большой спрос на квартиры с ремонтом по адекватным ценам

Мы работаем с недорогим сегментов массового рынка на который спрос весьма велик. Хорошая статья на эту тему https://realty.rbc.ru/news/59a6a1e99a794702b2d410ab


Аналоги



Доходность % годовых

+ Плюсы

- Минусы

 Сбербанк,ВТБ

Доходность 5,5 % годовых

+ Минимальные риски

+ Возможность снять деньги в любой момент ( с потерей процентов)

+ Можно размещать крупные суммы

- Низкий процент

Мелкие банки

Доходность 8,5 % годовых

+Процентная ставка равна инфляции

+ Минимальные риски

+ Возможность снять деньги в любой момент ( с потерей процентов)

- Страхование вклада не более 1 400 000

- Риск забалансовых вкладов ( получить свои деньги можно будет только через суд)

Облигации

Доходность 9,5 % годовых

+Процентная ставка равна инфляции

+ Минимальные риски при инвестиции в гос компании

+ Возможность снять деньги в любой момент ( с потерей процентов)

+ Можно размещать крупные суммы

-Дефолт эмитента

Пиф

Доходность от -20% до 25 % годовых

+Высокая доходность

+Возможность быстрого вывода средств

-Доходность не гарантированна

-Возможность потери большей части денег

 МФО Инвестиционные компании

Доходность от -100% до 25 % годовых

+Высокая доходность

-Возможность потери всей суммы денег (банкротство)

-Не возможность досрочного вывода средств

Фондовый рынок, FOREX

Доходность от -100% до 25 % годовых

+Высокая доходность

-Возможность потери всей суммы денег

-Риски мошенничества управляющих компаний

-Требует профессионального понимания рынка, постоянной работы и обучения

Новостройки

Доходность 7% годовых

+Наличие квартиры в собственности

+Возможность быстро продать при адекватной цене

-Низкая доходность не покрывающая инфляции

- Риск недостроя дома

-Длительный срок проекта 1,5-2 года

Сдача квартир в аренду

Доходность 5 % годовых

+Наличие квартиры в собственности

+Возможность быстро продать при адекватной цене

-Низкая доходность не покрывающая инфляции

- Риски пожаров, потопов

-Большая конкуренция на рынке сдачи жилья

-Простой квартиры во время поиска арендатора

Реконструкция квартир

Доходность от 30% до 50 % годовых

+Короткие сроки 3-4 месяца
+Квартира в собственности
+Высокий доход
-Большая сумма для инвестиций

Варианты сотрудничества

Пример к варианту квартира 50 метро

Срок проекта 4 месяца

Стоимость квартиры          20 000 000

Затраты на ремонт            4 000 000

Итого                                  24 000 000

Цена продажи квартиры  29 000 000

Прибыль общая                 5 000 000     

Прибыль инвестора           3 000 000 / 38 % годовых 

Вариант 1 - инвестор оплачивает полную стоимость квартиры + ремонт

Квартира- инвестор оплачивает всю стоимость квартиры

Доли 

100% оформляется на инвестора 


Затраты на ремонт

Оплата осуществляется двумя частями 

50 % после покупки

50 % в течении 20-30 дней

Прибыль

Доля инвестора 60 %

Доля нашей компании 40 %

Примечание

В случае задержки проекта более 4 месяцев доля нашей компании снижается на 5% ежемесячно


Телефон:

Кац Андрей                         +7 926 294 59 87

Почта:

dihet@yandex.ru

Политика конфиденциальности

Редактируемый текст

Данный сайт использует Cookie

Редактируемый текст